3月18日下昼,招商蛇口(001979.SZ)2024年度事迹发布会暨投资者疏导会在深圳凯旋召开,会议同步在公司官网、全景网、路演中等平台线上直播,全网及时收看超26万东谈主次。招商蛇口董事长蒋铁峰、董事总司理朱文凯等惩处层出席会议,与投资者、分析师、媒体就公司2024年齿迹情况、策划扫尾和异日政策等实质进行了真切疏导。
事迹发布会上,招商蛇口董事长蒋铁峰就公司发展政策进行了共享。2024年,公司在保握政策定力的同期,齐集行业与市集方位进行了优化诊治,实践“全面聚焦、质效并驱、轻重共赢”策略,通过打造“3个中枢才能”,竣事“存量作念优”和“增量优作念”两大方向。公司将围绕“确立业务、钞票运营、物业奇迹”三类业务,握续擢升三个中枢才能,坚忍推动政策转型,打造最初的轮廓确立运营奇迹商。招商蛇口将坚握“四三二一”政策引颈,坚忍落实转型发展,在作念稳确立业务的基础上,作念精钞票运营,作念大物业奇迹,加速将转型业务打变成为第二增长弧线,在新方位下竣事高质料可握续发展。
值得一提的是,在国度真切推动高质料发展、效率构建当代奇迹业体系的布景下,招商蛇口旗下招商积余(001914.SZ)当作物业钞票惩处与奇迹的平台企业,以“提质增效”为干线,通过紧密化运营、市集化拓展与数智化转型三大引擎,2024年竣事营收与利润双增长,为止2024年末在管物业样貌2,296个,惩处面积3.65亿平日米,发展出息弥远向好。
招商蛇口总司理朱文凯详备先容了2024年策划情况及2025年策划策略。2024年,公司以“精进”当作连续全年的关节,坚握“深耕易耨、稳中求进”。在提质料、增效益上积极卓越,把重钞票业务作念精,轻钞票业务作念大,防控债务风险,推动公司竣事由重入轻、由量转质的发展。2025年,公司将在稳住确立业务基本盘的同期,握续精进,擢升钞票运营才能,同期加大轻钞票业务拓展力度,通过代建、运营、物业奇迹组合出击,翻新谐和款式,积极探索构建房地产发展新款式,打造“高质料确立商 高品性奇迹商”。
招商蛇口财务总监兼董事会书记余志良先容年度事迹及财务筹划。2024年,公司总体策划生意收入1789.48亿元,同比增长2.25%;竣事归母净利润40.39亿元,同比下跌36.09%。这一变化,主要系受行业合座下行影响,公司确立业务样貌结转毛利率同比下跌,计提房地产样貌减值准备同比加多所致。受行业下行影响,现在行业利润空间和盈利筹划的压力仍在。2024年,招商蛇口主动安妥房地产发展新款式变化,弃取更为庄重的财务惩处策略,全面打造“堡垒式”的钞票欠债表及“棉袄式”的现款流量表,以愈加安全的钞票欠债结构穿越行业周期。公司坚握以销定投、以销定产,保握现款流清爽,加多在手现款储备。公司全年策划行为现款流量净额319.64亿元,期末货币资金余额达1003.51亿元,达到5年来最高水平。
在问答疏导要领,公司惩处层与媒体、投资者、分析师等参会嘉宾充分互动,就房地产行业发展新款式、REITs平台打算等市集热门柔软问题进行了解答。
据招商蛇口先容,剿袭“绿色低碳、节约紧密、防御实效”的绿色办会理念,本次疏导会以“零碳”会议的体式呈现,向老本市集传递了公司可握续发展理念和力量。