自“9·29”楼市新政以来，深圳楼市捏续复苏，11月份一二手住宅成交量连续保管高位。

　　深圳市房地产信息平台数据暴露，2024年11月份深圳全市一手住宅网签8076套，环比上升94.46%，同比上升191.24%，新址住宅网签套数为近46个月最高。11月份深圳全市二手住宅过户7125套，环比上升16.46%，同比上升127.42%，二手住宅成交套数创近50个月新高，继本年10月份以来集中2个月保管在5000套隆替线以上。

　　统统来看，本年11月份深圳一二手住宅累计成交15201套，环比增长48.00%，同比增长157.38%，一二手住宅累计成交套数创2021年2月份以来近46个月新高。

　　11月份，深圳楼市计谋不休加码，为购房者入市提供便利。

　　11月11日，深圳市住房公积金措置中心发布《对于〈深圳市住房公积金贷款措置规定〉的补充规定》和《对于我市住房公积金利息补贴关系事项的奉告》两项文献征求看法稿，深圳公积金贷款额度有望耕作。员工个东说念主肯求的，最高额度由50万元耕作至60万元；家庭共同肯求的，最高额度由90万元耕作至110万元。3类情形下额度可上浮，多子女家庭最高可贷220万元。

　　11月19日，深圳晓示，自2024年12月1日起取消深圳市鄙俚住房和非鄙俚住房方法。据深圳贝壳商榷院监测，计谋官宣后，深圳144往日米以上房源日均签约量增长29.4%，1000万元以上房源日均签约量增长36.6%。

　　在楼市成交回暖之后，深圳新址去化周期镌汰。乐有家商榷中心监测暴露，限定11月30日，深圳预售新址住宅库存416万往日米，去化周期11.2个月，环比减少4.5个月。

　　值得顾惜的是，11月份深圳再次出现新址“日光盘”。11月24日，位于深圳龙岗的深铁阅云境花样开盘，销售均价4.4万元/往日米，首批214套住宅产物在2小时内售罄，当日销售额约10.77亿元，去化率100%。

　　本年以来，深圳已有四个花样（不包括安堵型商品房花样）杀青“日光”，除了福田海德园A区以外，龙华深业上城学府、光明中建不雅玥名邸以及龙岗深铁阅云境花样齐是在“9·29”楼市新政之后杀青热销，从侧面反应了深圳楼市10月份以来筑底回暖。

　　二手房方面，交游量捏续活跃，助力二手房价钱保管“回稳”态势。乐有家商榷中心数据暴露，11月份深圳二手房成交价钱雄厚在“6字头”，环比高潮2.1%，当今为6.43万元/往日米。业主挂牌价仍鄙人调，但下调幅度减弱。乐有家网最新业主挂牌均价为6.61万元/往日米，环比微跌0.3%。