[选录] 2007年,市民王先生花了38万元购买了一套二手集资房,房产证一直未办理下来。本年7月,原房东带着王先生到九龙坡区房管局拿房产证准备过户,恶果发现该房的产权东说念主确切是一个生分东说念主。该生分东说念主也有和原房东相似的集资房购房公约,这到底是怎么回事?
2007年,市民王先生花了38万元购买了一套二手集资房,房产证一直未办理下来。本年7月,原房东带着王先生到九龙坡区房管局拿房产证准备过户,恶果发现该房的产权东说念主确切是一个生分东说念主。该生分东说念主也有和原房东相似的集资房购房公约,这到底是怎么回事?
产权证是生分东说念主名字
11月15日,市民王先生拿着集资房的购房公约书,满脸无奈,花了38万元,屋子的产权证一直莫得下落。王先生先容,2007年,他看上了九龙坡区西郊三村的一套集资房,屋子的拓荒面积有140往时米。经过和原房东李先生参谋,该房卖价为38万余元,王先生先付33万余元,剩下的5万元等房产证办理下来后再支付。
本年7月,原房东李先生和王先生一齐去九龙坡区房管局拿房产证,准备去办理过户。使命主说念主员查询后竟称,屋子的产权东说念主不是李先生,而是一位叫刘碧华的东说念主。刘碧华是谁呢,李先生和王先生均不虞志。王先生在房屋登记信息中心查询到,刘碧华也提交了一份集资房购房公约。
购房公约顷刻间有两份
“这套屋子买来后,咱们一直在内部居住,怎么会烦扰跑出来一个生分的产权东说念主呢?”王先生十分纳闷。
原房东李先生称,他父亲也曾在九龙坡区机关事务处置局上班。2004年,该单元要建集资房,“父亲归天了,我与该局签了集资建房公约书”。2007年,他将该集资房卖给了王先生。
11月15日,记者看到王先生出示的两份集资房公约书,一份是原房东李先生的,另外一份是刘碧华的。上头“工程坐落”一栏写的均是:杨家坪西郊三村1号7栋B2-15-3,面积、付款金额均一致。由于王先生出示的复印件钤记有些暗昧,这两份公约哪份是真,哪份是假?照旧两份王人是真?
产权登记而已搞错了
记者关联到九龙坡区机关事务处置局,该局详细科的曹科长先容,其时单元录用重庆诚迅房地产代理公司崇拜办理集资房的产权证。由于是批量办理,代理公司在产权登记历程中而已核实有误,将李先生的产权证办理成了刘碧华的。杨家坪西郊三村1号7栋B2-15-3的产权东说念主应该是李先生。曹科长说,他们还是向九龙坡区地盘房屋权属登记中心阐明了此事。
11月15日傍晚,李先生告诉记者,通过九龙坡区机关事务处置局的阐明,九龙坡区地盘房屋权属登记中心还是将该房的产权改造到了他名下,半个月后不错拿到房产证。
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