国度统计局1月17日发布数据骄横，2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比高潮，二三线城市环比总体降幅收窄，一二三线城市同比降幅均陆续收窄。

　　“总的来看，近期房地产商场在计策组合拳作用下积极变化增多，商场信心在缓缓提振。跟着存量计策和增量计策的有用落实，下阶段房地产商场有望陆续改善。”国度统计局局长康义1月17日在国新办举行的新闻发布会上暗意。

　　一线城市商品住宅销售价钱环比高潮

　　从环比看，一线城市商品住宅销售价钱环比高潮，二三线城市环比总体降幅收窄。

　　2024年12月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月捏平转为高潮0.2%。其中，上海和深圳区别高潮0.5%和0.2%，北京和广州均下落0.1%。一线城市二手住宅销售价钱环比高潮0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳区别高潮0.5%、0.9%和0.1%，广州下落0.3%。

　　2024年12月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月下落0.1%转为捏平；二手住宅环比下落0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下落0.4%，降幅收窄0.1个百分点。

　　2024年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高潮城市有23个，比上月加多6个；二手住宅环比高潮城市有9个，比上月减少1个。

　　从同比看，一二三线城市商品住宅销售价钱同比降幅均陆续收窄。

　　2024年12月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落3.8%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳区别下落5.4%、9.1%和6.1%，上海高潮5.3%。一线城市二手住宅销售价钱同比下落6.7%，降幅收窄1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳区别下落4.5%、3.4%、10.9%和8.0%。

　　2024年12月份，二线城市新建商品住宅销售价钱同比下落5.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下落7.9%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱同比下落6.2%，降幅收窄0.3个百分点；二手住宅同比下落8.4%，降幅收窄0.4个百分点。

　　计策遵守正在不休知道

　　康义分析，针对房地产商场的复杂场面，多个部门攥紧完善地皮、财税、金融等计策，取消了限购、限售、限价和世俗住宅与非世俗住宅的要领，裁减住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率以及换购住房的税率，协力打出来一套计策组合拳。各地区也因城施策、一城一策、精确施策，计策的遵守正在不休知道。

　　具体来看，房地产销售好转。数据骄横，2024年四季度，新建商品房销售面积和金额齐杀青正增长。从监测的40个要点城市销售情况看，12月当月新建商品房销售面积、销售额同比区别增长了0.3%、4.1%。

　　商场预期捏续改善。数据骄横，2024年12月份，对70个大中城市开展的月度房价问卷拜谒骄横，预期未来半年新建商品住宅价钱保捏雄厚好像高潮的受访从业东说念主员占比69.3%，比上月升迁0.8个百分点。

　　康义暗意，从中遥远来看，我国新式城镇化还莫得完成，刚需和改善性住房需求还有后劲，更多安全景色、绿色颖悟的好屋子的需求还会加多，房地产商场发展的新形态也将缓缓的构建，这有助于房地产商场沉肃肃康发展。