| 2024年1月20日星期一|

　　 NO.170城房价上月同比降幅延续收窄

　　1月17日，据国度统计局数据，2024年12月，一线城市仍然是楼市升温的“领头羊”，新建商品住宅销售价钱环比由上月抓平转为高涨0.2%。关于各线城市的证实，国度统计局城市司首席统计师王中华解读称，2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比高涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均延续收窄。

　　点评：这些数据深刻，中国房地产商场在2024年12月份呈现出了“止跌回稳”的态势，尤其是一线城市的商场证实较为隆起。这一趋势关于投资者来说是一个积极的信号，因为它可能预示着房地产商场行将迎来愈加踏实和健康的时刻。投资者应密切关怀这些变化，以及它们对关系行业和股市的潜在影响。

　　 NO.2雅糊口服务黄奉潮辞任董事长等职务

　　1月17日，雅糊口服务公告称，因奇迹安排，黄奉潮辞去了董事会董事长、联席主席、法定代表东谈主、公司风险贬责委员会主席、提名委员会主席及薪酬与视察委员会成员的职位，公司提倡委任王海洋为实践董事、董事长、联席主席及法定代表东谈主。王海洋领有逾30年房地产耕作及关系业务领域的从业教师，当今担任雅居乐集团高档副总裁兼地产集团总裁及环保公司董事长。同期，岳元女士辞去了非实践董事的职位，原因相同是奇迹安排。

　　点评：这一变动可能会对雅糊口服务的股价产生影响。投资者可能会关怀王海洋先生在房地产耕作领域的丰富教师以及他对公司畴前计谋的影响。此外，岳元女士的辞任也可能会导致公司董事会成员的性别多元化受到影响，这是投资者需要关怀的另一个进犯身分。

　　 NO.3保利发展95亿元可转债刊行肯求获通过

　　日前，保利发展（600048）公告称，上海证券来去所以为保利发展向特定对象刊行可转债的肯求合适刊行条目、上市条目和信息透露要求。据了解，该期可诊治公司债权的刊行对象为包括践诺罢休东谈主保利集团在内的不向上35名合适中国证监会规定的特定对象，债券召募资金总和不向上95亿元，拟用召募资金将插足北京、上海、佛山等城市的15个房地产耕作形状及补充流动资金。

　　点评：这一音书对保利发展来说齐是一则进犯信息。可转债的刊行通常被视为公司融资的一种纯真方式，它既好像炫夸公司的资金需求，又好像在一定历程上镌汰融资本钱。对保利发展而言，这95亿元可转债的刊行将有助于公司优化财务结构，增强资金实力，从而更好地应付商场变化和业务拓展。投资者可能会关怀保利发展这次可转债刊行的后续进展以及影响。

　　 NO.4金科股份控股子公司15.44亿元诉讼胜诉

　　1月17日，金科股份发布公告，公司于近日收到陕西省高档东谈主民法院《民事判决书》，获悉上诉东谈主西安糖润与被上诉东谈主金科控股子公司陕西金盛源、被上诉东谈主陕西科骏房地产耕作筹画公约纠纷二审案件还是陕西高院二审判决，判决驳回上诉，保管原判。该诉讼案件的涉案金额高达15.44亿元，在一审中，法院于2024年8月驳回了原告对*ST金科（000656）控股子公司的沿途诉讼请求。判决恶果深刻金科股份的控股子公司无需承担民事职责。

　　点评：这一判决恶果对金科股份来说是一个积极的信号，有可能松开了公司的财务职守，况兼可能对公司的股价产生正面影响，因为这么的胜诉案例可能会增强投资者对房地产企业的信心。投资者可能会关怀这一判决对公司畴前财务景色和业务发展的影响。

　　 NO.5中原金隅智造工厂REIT公众发售部分提前收场召募

　　1月17日，中原金隅智造工厂产业园阻滞式基础要道证券投资基金公告称，公众投资者发售部分提前收场召募并进行比例配售。据悉，该笔REIT原定召募期限为1月17日至1月20日。由于公众投资者累计有用认购领域向上启动召募领域上限，基金贬责东谈主决定提前收场召募。计谋投资者和网下投资者的召募期限保抓不变，仍为2025年1月17日起至2025年1月20日(含)。

　　点评：这次召募的提前收场，不仅深刻了投资者对中原金隅智造工厂REIT的信心，也预示着REITs商场潜在的无边发展空间。关于中原金隅智造工厂REIT自身来说，提前收场召募有助于公司更快速地整结伴源，优化资金结构，为后续的业务拓展和形状耕作提供强有劲的复旧。同期，这一事件也可能对所有这个词REITs商场产生积极影响，迷惑更多投资者关怀和参与REITs商场，鼓动商场领域的扩大和产物的翻新。